Nähe U4 und Liechtensteinpark - 3 Zimmer mit separater Küchenzeile - bei der Nussdorfer Straße

1090 Wien

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55358
Objektnummer
1.399,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
65,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1090 Wien
Umgebung Liechtensteinpark, U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße
Zimmer 3
Wohnfläche 65,00 qm
Nutzfläche 65,00 qm
Gesamtfläche 65,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage mit Lift
Bezugstermin sofort

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 1.399,00
Miete € 1.116,79
Betriebskosten € 155,03
Umsatzsteuer € 127,18
monatliche Gesamtbelastung € 1.399,00

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Bad mit Fenster,
Dusche,
Personenaufzug,
Einbauküche,
Vollmöbliert,
WG geeignet

Beschreibung

3-Zimmer mit separater Küchenzeile - 4.Liftstock - zwischen Friedensbrücke und Nussdorfer Straße

 

Hardfacts:

ca 65m² Wohnfläche

3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)

separate Küchenzeile

4. Liftstock (Halbstock)

Ausrichtung: Ost-West

Heizung: Gas-Etagenheizung

3,5 Jahre Jahre Befristung

Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke, Nussdorfer Straße, Franz Josefs Bahnhof, Straßenbahnlinien (5,33, 37, 38, D), Buslinie (40A) 

Nähe: Nussdorfer Straße, Liechtensteinpark, Alserbachstraße, Rossauer Lände, Donau Kanal

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Kostenaufstellung: 

Bruttomonatsmiete inkl BK: 1.399 Euro inkl USt

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 4.197 Euro

 

 

Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

1090 Wien

Kontakt

Ike Richson, BSc (WU) (Portraitfoto)

Ike Richson, BSc (WU)

Mobil: +43 699 / 17 17 92 73

E-Mail: ike.richson@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 55358

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