UNBEFRISTET -- Erstbezug -- Top Lage -- Nähe U-Bahn -- 2-Zimmer Altbauwohnung

1090 Wien

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43271
Objektnummer
1.293,09
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
78,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1090 Wien
Umgebung Beethovengasse
Zimmer 2
Wohnfläche 78,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Bezugstermin ab sofort
HWB 131.10 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.293,09
Miete € 991,35
Betriebskosten € 152,11
Sonstige Kosten € 32,07
Umsatzsteuer € 117,56
monatliche Gesamtbelastung € 1.293,09

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Personenaufzug

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 78 m² gelegen im 9. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im ersten Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. Die Wohnung wird ohne Küche vermittelt. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche unmöbliert (€ 360,00 Ersatzzahlung für Herd und Abwäsche)
  • Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • WC mit Fenster

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 991,35
  • Betriebskosten:                                € 152,11
  • Liftkosten:                                        €   32,07
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 117,56 
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 1.293,09

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3.879,27 (3 Bruttomonatsmieten)
  • Provision: € 2.821,27 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1090 Wien

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 43271

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