Top 2 Zimmer Altbauwohnung mitten im 8. Bezirk

1080 Wien

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1 / 5
40572
Objektnummer
1.003,89
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
79,44
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1080 Wien
Umgebung Florianigasse
Zimmer 2
Wohnfläche 79,44 qm
Gesamtfläche 79,44 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage / 2
Bezugstermin 01.01.2022
HWB 105.00 kWh/m2a

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.003,89
Miete € 670,86
Betriebskosten € 186,30
Sonstige Kosten € 55,55
Umsatzsteuer € 91,18
monatliche Gesamtbelastung € 1.003,89

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung
Besonderheiten Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
WG geeignet

Beschreibung

Ab 01.01.2022 anmietbar.

Die Wohnung mit 79,44m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock mit Lift und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie über einen Vorraum und ein WC.

 

HIGHLIGHTS

  • Parkettböden in den Zimmern
  • Küche, Bad und WC verfliest
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
  • Die Zimmer sind getrennt begehbar, WG-tauglich, und durch eine Flügeltür verbunden
  • Torsprechanlage
  • Unbefristet 

 

Für max. zwei Personen ohne Kind und Haustier

 

KOSTEN

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.003,89

Hauptmietzins: EUR 670,86

Betriebskosten: EUR 186,30

Liftkosten: EUR 54,60

10% USt. EUR 91,18
 

Nebenkosten

Kaution: EUR 4.900,-

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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