3-ZIMMER --- BALKON --- TOP LAGE --- U-BAHN NÄHE

1080 Wien

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1 / 20
36143
Objektnummer
1.588,77
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
115,16
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1080 Wien
Umgebung Josefstädter Straße
Zimmer 3
Wohnfläche 115,16 qm
Balkone 1
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin ab sofort
HWB 133.00 kWh/m2a

Kosten

Provision 3.466,39 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.588,77
Miete € 1.197,66
Betriebskosten € 246,67
Umsatzsteuer € 144,44
monatliche Gesamtbelastung € 1.588,77

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Südwestbalkon,
Bad mit Fenster,
Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

***Nette Altbauwohnung direkt auf der Josefstädter Straße***

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 115,16 m² gelegen im 8. Bezirk direkt auf der Josefstädter Straße.

Die Wohnung mit ca. 115,16 m² befindet sich im 1. Liftstock und ist teils straßenseitig und teils hofseitig orientiert.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster.

 

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer mit Kleiderschränke 
  • 3 Zimmer
  • Küche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
  • Bad mit Badewanne und Fenster, Handtuchtrockner, WC und Doppelhandwaschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • 5 Jahre befristet
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 1.197,66
  • Betriebskosten:                                € 246,67
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 144,44
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.588,77

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 5.089,00 inkl. 20% USt.
  • Provision: € 3.466,39 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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