Nähe U1 und Alois Drasche Park *** WG-tauglich *** 3-Zimmer mit separater Küche

1050 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
54994
Objektnummer
1.403,82
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
101,68
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1050 Wien
Umgebung HAUPTBAHNHOF
Zimmer 3
Wohnfläche 101,68 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk Hochparterre
Bezugstermin 01.04.2024
HWB 133.90 kWh/m2a

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 1.403,82
Miete € 1.093,88
Betriebskosten € 181,61
Sonstige Kosten € 0,78
Umsatzsteuer € 127,55
monatliche Gesamtbelastung € 1.403,82

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Badewanne,
Einbauküche

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet mit vollständigen Kontaktdaten!

 

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 101,68 m² gelegen im 5. Bezirk nähe Hauptbahnhof/Wien.

Die Wohnung mit ca. 101,68 m² befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Flügeltüren. 

Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind verfliest

Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist WG tauglich.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer (alle Zimmer getrennt begehbar) 
  • Küche (E-Herd und Spüle sind vorhanden)
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • großzügige Raumaufteilung und optimal für WG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • ruhige Lage
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1
  • Straßenbahn: 18 / D / 0 
  • S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60
  • Bus: 13A / 69A

 

Bruttomiete = 1.403,82 Euro

 

Kaution = 6.000 Euro

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

1050 Wien

Kontakt

Maximilian Michael Zillner, MBA (Portraitfoto)

Maximilian Michael Zillner, MBA

Mobil: +43 676 / 68 30 879

E-Mail: maximilian.zillner@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 54994

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!