UNBEFRISTET! HELLES DG MIT KLIMA, getrennt begehbar, IDEAL AUCH ALS 3er-WG

1050 Wien

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53824
Objektnummer
940,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
61,94
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1050 Wien
Umgebung Am Hundsturm
Zimmer 3
Wohnfläche 61,94 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / 5. Stock (mit Lift)
Gesamtanzahl an Stockwerken 7
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 2.050,92 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 940,00
Miete € 700,23
Betriebskosten € 144,32
Sonstige Kosten € 10,00
Umsatzsteuer € 85,45
monatliche Gesamtbelastung € 940,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Klimaanlage,
Einbauküche,
WG geeignet

Beschreibung

3 Zimmer DG mit Klimaanlage in allen Räumen in schönem Haus mit Lift. Da die 3 Zimmer (+ separate Küche!) getrennt begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch ideal als 3er-WG. Separates Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner), separate Toilette. Bitte zu beachten, dass die Wohnung keine Außenfläche hat.

 

Lage:

Beim Park Am Hundsturm.

5 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Margaretengürtel.

 

Eckdaten:
- 3 Zimmer (getrennt begehbar somit auch ideal als 3er WG!)
- Küche in separaten Bereich (mit Einbauküche)
- Klimaanlage (in allen 3 Räumen)
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
- separate Toilette
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Aufzug im Haus vorhanden

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-BAHN-Station Margaretengürtel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel in naher Entfernung!

Mietdauer: unbefristet!

Miete:
700,23 Nettomiete
144,32 Betriebskosten

  10,00 Lift-BK
85,45 USt. (10 %)
-------------------
940,- Bruttomiete

 

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

1050 Wien

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 53824

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