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UNBEFRISTET! HELLES DG MIT KLIMA, getrennt begehbar, IDEAL AUCH ALS 3er-WG
1050 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | 1050 Wien |
| Umgebung | Am Hundsturm |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 61,94 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. DG / 5. Stock (mit Lift) |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 7 |
| Bezugstermin | ab sofort |
Kosten
| Provision | 2.050,92 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 940,00 |
| Miete | € 700,23 |
| Betriebskosten | € 144,32 |
| Sonstige Kosten | € 10,00 |
| Umsatzsteuer | € 85,45 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 940,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Badewanne, Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Klimaanlage, Einbauküche, WG geeignet |
Beschreibung
3 Zimmer DG mit Klimaanlage in allen Räumen in schönem Haus mit Lift. Da die 3 Zimmer (+ separate Küche!) getrennt begehbar sind, eignet sich die Wohnung auch ideal als 3er-WG. Separates Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner), separate Toilette. Bitte zu beachten, dass die Wohnung keine Außenfläche hat.
Lage:
Beim Park Am Hundsturm.
5 Minuten Fußweg zur U-Bahn-Station Margaretengürtel.
Eckdaten:
- 3 Zimmer (getrennt begehbar somit auch ideal als 3er WG!)
- Küche in separaten Bereich (mit Einbauküche)
- Klimaanlage (in allen 3 Räumen)
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
- separate Toilette
- Parkettböden
- Gasetagenheizung
- Aufzug im Haus vorhanden
Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-BAHN-Station Margaretengürtel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel in naher Entfernung!
Mietdauer: unbefristet!
Miete:
700,23 Nettomiete
144,32 Betriebskosten
10,00 Lift-BK
85,45 USt. (10 %)
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940,- Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
