NEU // schmucke 1 Zimmerwohnung nahe dem Einsiedlerpark

1050 Wien

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1 / 7
45797
Objektnummer
657,75
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
36,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Garçonnière
Ortsangabe 1050 Wien
Umgebung Leitgebgasse
Zimmer 1
Wohnfläche 36,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 4. Etage / 4. Liftstock
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 1.441,56 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 657,75
Miete € 500,00
Betriebskosten € 70,95
Heizkosten € 21,90
Sonstige Kosten € 29,70
Umsatzsteuer € 61,48
monatliche Gesamtbelastung € 684,03

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Personenaufzug,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche,
Vollmöbliert,
Parkplatz (Duplex Garage)

Beschreibung

Hier gelangt eine gepflegte 1 Zimmerwohnung in die Vermietung:

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf

  • ein Vorraum 
  • ein Badezimmer mit Toilette 
  • ein großzügiger Wohn/ Schlafraum
  • ein Abstellraum 

Facts:

  • in den Aufenthaltsräumen ist eine Parkettboden verlegt 
  • die Nassräume sind verfliest
  • ein Personenaufzug ist vorhanden 
  • die Mietvertrag ist auf 3 Jahre und 6 Monate befristet
  • der Kündigungsverzicht beläuft sich auf 1 Jahr und 3 Monate
  • ein Garagenplatz kann optional für 200 Euro brutto angemietet werden
  • die Wohnung wird ohne Matratze und Sofa vermietet

monatliche Kosten 

Miete netto: 500,- Euro

Betriebskosten netto: 70,95 Euro

Heizkosten netto: 21,90 Euro

Reparaturrücklage: 29,70 Euro 

USt.: 61,48 Euro

Gesamtbelastung brutto: 684,03 Euro 

 

Kaution: 3BMM 2.052,09 Euro

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt: (1.441,56 € inkl. 20% USt)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: +43 699 / 17 28 71 54

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 45797

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