NEU++ traumhaftes Neubau-Garconniere in zentraler Lage

1050 Wien

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1 / 6
37351
Objektnummer
479,50
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
30,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Garçonnière
Ortsangabe 1050 Wien
Umgebung Willi-Frank-Park, U4 Station Kettenbrückengasse, U4 Station Pilgramgasse
Zimmer 1
Wohnfläche 30,00 qm
Gesamtfläche 30,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin 1.10.2020
HWB 46.10 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.065,74 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 479,50
Miete € 258,00
Betriebskosten € 167,32
Heizkosten € 26,30
Sonstige Kosten € 10,59
Umsatzsteuer € 48,04
monatliche Gesamtbelastung € 510,25

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Badewanne,
Bauweise: Massiv,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche noch einer Einzimmerwohnung in Zentrum Nähe?

Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

 

Die gepflegte Neubauwohnung liegt nur ein paar Schritte von der U4 Station Kettenbrückengasse oder U4 Station Pilgramgasse entfernt. Die Ausrichtung der Wohnung ist hof/ gartenseitig, sodass Sie einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof haben und keine Lärmbelästigung der Straße wahrnehmen.

Die Infrastruktur ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer etc.) sind fußläufig erreichbar. Zudem ist in unmittelbarer Nähe ein Fitnesscenter (John Harris Magaretenplatz).

 

Eckdaten:

  • Laminat & Fliesenboden
  • möblierte Küche 
  • Hauszentralheizung 
  • Waschmaschinen Anschluss im Bad
  • maximal für eine Person

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!

 

 

 

Hauptmiete netto:           258,00 €

Betriebskosten netto:     167,32 €

Liftkosten netto:               10,59 €

Heizkosten netto:             18,15 €

Warmwasser netto:            8,15 €

USt.:                                 48,04 €

Gesamtmiete brutto:    510,25 €

Kaution: 2.200,00 Euro

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (1.065,74 € inkl. 20% USt.)

 

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 37351

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