UNBEFRISTET -- Top Lage -- Nähe Schloss Belvedere -- 4-Zimmer Altbauwohnung

1040 Wien

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1 / 13
41607
Objektnummer
1.619,96
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
137,60
m2
4
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1040 Wien
Umgebung Schloss Belvedere
Zimmer 4
Wohnfläche 137,60 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2. Etage / 2.OG
Bezugstermin ab sofort
HWB 120.40 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 3.534,46 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.619,96
Miete € 1.249,00
Betriebskosten € 223,69
Umsatzsteuer € 147,27
monatliche Gesamtbelastung € 1.619,96

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche

Beschreibung

 

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 4-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 137,60 m² gelegen im 4. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 137,60 m² befindet sich im zweiten Stock ohne Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • Küche unmöbliert (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
  • Bad mit Dusche und Handtuchtrockner, Waschbecken, Allibert und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • ruhige Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 1.249,00
  • Betriebskosten:                                € 223,69
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 147,27
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.619,96

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 5.000,-- 
  • Provision: 3.534,46 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 41607

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