NÄHE 1010 WIEN - *2*Z*I*M*M*E*R* *P*Ä*R*C*H*E*N*W*O*H*N*U*N*G

1040 Wien

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34627
Objektnummer
696,42
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
60,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1040 Wien
Umgebung SCHLOSS BELVEDERE
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage / KEIN LIFT
Bezugstermin JULI/2019
HWB 136.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.519,44 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 696,42
Miete € 495,55
Betriebskosten € 137,55
Umsatzsteuer € 63,32
monatliche Gesamtbelastung € 696,42

Beschreibung

! BESICHTIGUNG AM 08.06.2019 !

BEZIEHBAR AB 01.JULI.2019

 

 

Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt eine ALTBAU-WOHNUNG im 1.Stock (OHNE LIFT) nähe Hauptbahnhof/Wien. Die 2 Zimmer Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist verfliest. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum HAUPTBAHNHOF aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zB. ein Billa, Merkur, uvm. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar (U-Bahn: U1 - Straßenbahn: 18 / D / 0 - S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60 - Bus: 13A / 69A). Die Wohnung ist bis Ende Juni vermietet. Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN sowie der WIENERPRATER sind zu Fuß erreichbar.

 

- Vorzimmer

- Küche, nicht möbliert ! Kein Abwasch und Backofen/Herd

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer/WC

- Kein Kellerabteil

- Kein Lift

- Bitte beachten Sie das Haustiere leider nicht gestattet sind

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Wichtig:

3 Gehaltszettel in Kopie

Lichtbildausweis (Farbe) Kopie

Selbstauskunft (Bitte zum Besichtigungstermin mitnehmen)

Bürgschaft/Bürgschaftserklärung (Falls notwendig)

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Alle notwendigen Unterlagen/Formulare erhalten Sie nach einer SCHRIFTLICHEN Anfrage.

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Nebenkosten:

monatliche Miete: EUR 495,55 zzgl. 10% Ust

10% Ust.: EUR 49,59

Betriebskosten zzgl 10% Ust: EUR 137,55

10% Ust: EUR 13,76

Betriebskosten gesamt: EUR 151,31

Miete Brutto: EUR 696,42

Kaution: EUR 2.700,00

Provision: 2 MM zuzüglich 20% Ust (EUR 1.519,44)

Befristung: UNBEFRISTET + 2 Jahre Kündigungsverzicht

 

!!! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit zahlreichen weiteren Topobjekten (www.riwog.at) !!!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Lage

Kontakt

Ali Özdemir (Portraitfoto)

Ali Özdemir

Mobil: 0699 132 111 34

E-Mail: ali.oezdemir-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 34627

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