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NEU* Sanierte 2 Zimmer-Wohnung // Lift // BARRIEREFREI // neue Küche // PKW-Abstellplätze verfügbar
1030 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung |
| Ortsangabe | 1030 Wien |
| Umgebung | Landstraßer Hauptstraße, Rennweg |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67,90 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Stock |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 6 |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 32.31 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Provision | 2.322,41 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 1.064,44 |
| Miete | € 814,80 |
| Betriebskosten | € 152,87 |
| Heizkosten | € 26,54 |
| Umsatzsteuer | € 102,08 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.096,29 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Badewanne, Barrierefrei, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Rollstuhlgerecht, Seniorengerecht, Tiefgarage, Umts-empfang, Wasch/Trockenraum |
Beschreibung
ERSTBEZUG nachSanierung - 2 Zimmer-Wohnung // Lift // BARRIEREFREI // neue Küche // PKW-Abstellplätze verfügbar
Highlights:
- ERSTBEZUG nach Sanierung
- Neue & Komplett ausgestattete Küche (Siemens Markengeräte)
- Abstellraum mit Fenster
- Süd-Ost und Nord-West Orientierung
- Zentralheizung
- Kardinal-Nagl-Platz (U-Bahn U3) nur ca. 600m entfernt
- GALERIA Landstraßer Hauptstrasse ca. 500m entfernt
- EURO-SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 400m entfernt
- Leben in der Lebenswertesten Stadt der Welt
Infos zur Wohnung:
- Stockwerk: 2. Stock
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 67,90 m²
- Zimmer: 2
- Möbliert: Küche und Bad
- Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
- Lift: Ja, Personenaufzug
- Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
- Badezimmer: Badewanne, Duschbrause, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss
- WC: separat
- Heizung: Zentralheizung
- Kinderwagen & Abstellraum: vorhanden
- Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
- Küche: Vollausgestattet - Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank + Gefrierkombi, Dunstabzug, Einbauschränke, Spüle, Geschirrspüler
- Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie: U3
- Autobus-Linien: 74A, 77A
- Straßenbahn-Linie: 71
- HWB: 32,31 kWh/m²a
- KLASSE: B
- KLASSE: B
Kostenaufstellung:
HMZ: € 814,80 (exkl. USt.)
Betriebskosten: € 152,87 (exkl. USt.)
Heizkosten: € 26,54 (exkl. USt.)
USt 10%: € 96,77
USt 20%: € 5,31
Gesamtmiete: € 1.096,29 (inkl. USt.)
Kosten je Stellplatz bei Bedarf - € 79,67 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3.288,87 €
Provision: 2 BMM (2.322,41 € inkl. 20% USt.)
Abwicklungshonorar - 195,00 € zzgl. 20% USt.
