ERSTBEZUG* 2 Zimmer DG-Wohnung -- Nordwest Balkon in Ruhelage - Erstbezug nach Sanierung - Einbauküche

1030 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
53569
Objektnummer
963,58
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
55,65
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Terrassenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Landstraßer Hauptstraße, Rennweg
Zimmer 2
Wohnfläche 55,65 qm
Balkone 1 (4,81 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / 1. DG
Gesamtanzahl an Stockwerken 8
Bezugstermin sofort
HWB 32.31 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 2.175,96 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 963,58
Miete € 759,62
Betriebskosten € 116,36
Heizkosten € 30,67
Umsatzsteuer € 92,84
monatliche Gesamtbelastung € 999,49

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Nordwestbalkon,
Dusche,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage,
Umts-empfang,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Pärchenwohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

 

Diese hochwertige und exklusive Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, welche hof-und straßenseitig orientiert sind sowie einen Balkon mit Blick in den großen Innenhof.

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • großzügige Wohnküche
  • Schalfzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken und WMA
  • Nordwest ausgerichteter Balkon in Ruhelage

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR    759,62

BK Wohnung                        EUR    116,36

WW+HK                               EUR      30,67

USt.                                      EUR      92,84 

Gesamt p.M.                        EUR    999,49 

Kaution - EUR 2.998,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (2.175,96 € inkl. 20% USt.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1030 Wien

Kontakt

Simon Stergar, BA (Portraitfoto)

Simon Stergar, BA

Mobil: +43 699 17 36 85 55

E-Mail: simon.stergar-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 53569

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!