Sanierte 1 Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße // PKW-Abstellplatz verfügbar

1030 Wien

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50017
Objektnummer
654,61
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
36,70
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Landstraßer Hauptstraße, Rennweg
Zimmer 1
Wohnfläche 36,70 qm
Nutzfläche 36,70 qm
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. Etage / 1.OG mit Lift
Gesamtanzahl an Stockwerken 8
Bezugstermin ab sofort
HWB 32.31 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.455,10 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 654,61
Miete € 449,21
Betriebskosten € 145,89
Heizkosten € 11,19
Umsatzsteuer € 60,63
monatliche Gesamtbelastung € 666,92

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Personenaufzug,
Einbauküche,
Tiefgarage,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Sanierte 1 Zimmer Wohnung Nähe Landstraßer Hauptstraße // PKW-Abstellplatz verfügbar

 

Highlights:

  • Komplett ausgestattete Küche
  • Süd-West Orientierung 
  • Zentralheizung
  • Kardinal-Nagl-Platz (U-Bahn U3)  nur ca. 600m entfernt
  • GALERIA Landstraßer Hauptstrasse ca. 500m entfernt
  • EURO-SPAR (Lebensmitteleinkauf) ca. 400m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 1. Stock
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 36,70 m²
  • Zimmer: 1
  • Möbliert: Küche und Bad
  • Lift: Ja, Personenaufzug
  • Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
  • Badezimmer: Badewanne, Duschbrause, Waschbecken, Handtuchheizung
  • WC: separat
  • Heizung: Zentralheizung
  • Kinderwagen & Abstellraum: vorhanden
  • Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
  • Küche: Vollausgestattet - Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank + Gefrierkombi, Dunstabzug, Einbauschränke, Spüle, Geschirrspüler
  • Verkehrsanbindung:
    • U-Bahn Linie: U3
    • Autobus-Linien: 74A, 77A
    • Straßenbahn-Linie: 71
  • HWB: 32,31 kWh/m²a
  • KLASSE: B

 

Kostenaufstellung:

HMZ: € 449,21 (exkl.  USt.)

Betriebskosten: € 145,89 (exkl.  USt.)

Warmwasser: 11,19 (exkl.  USt.)

USt 10%: € 60,63

Gesamtmiete: € 666,92 (inkl. USt.)

 

Kosten je Stellplatz bei Bedarf - € 79,67 (inkl. USt & Betriebskosten)

 

Kaution:  € 2.799,00

Provision: 2 BMM (1.455,10 € inkl. 20% USt.)

Abwicklungshonorar - EUR 195,00 zzgl. 20% USt.

 

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1030 Wien

Kontakt

Simon Stergar, BA (Portraitfoto)

Simon Stergar, BA

Mobil: +43 699 17 36 85 55

E-Mail: simon.stergar-ät-riwog.at

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