NEU RENOVIERTE 1 ZIMMERWOHNUNG | Einbauküche | Abstellraum | Nahe Landstraßer Hauptstraße

1030 Wien

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1 / 5
48614
Objektnummer
623,44
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
37,56
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Landstraßer Hauptstraße, Rennweg
Zimmer 1
Wohnfläche 37,56 qm
Nutzfläche 37,56 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3. Liftstock
Gesamtanzahl an Stockwerken 8
Bezugstermin ab sofort
HWB 32.31 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 623,44
Miete € 488,28
Betriebskosten € 78,48
Heizkosten € 20,69
Umsatzsteuer € 60,21
monatliche Gesamtbelastung € 647,66

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Single-Wohnung?

Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!

 

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Zimmer, welches in eine ruhige Seitenstraße orientiert ist.

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet.

FACTS

  • neue Einbauküche mit Geräten
  • neu saniertes Badezimmer
  • 10 Jahre Befristung
  • Abstellraum 
  • Lift
  • Tiefgaragenstellplatz (Kosten zzgl. 98,68 € Brutto)

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Kosten

Miete                       EUR      488,28

BK                           EUR       78,48

WW+HK                  EUR       20,69

USt.                         EUR       60,21

Gesamt p.M.           EUR     647,66

Kaution - EUR 1.943,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Simon Stergar, BA (Portraitfoto)

Simon Stergar, BA

Mobil: +43 699 17 36 85 55

E-Mail: simon.stergar-ät-riwog.at

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