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NEU - Sanierte 2,5 Zimmerwohnung in Bestlage - Stadtpark / Heumarkt / Belvedere
1030 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Erdgeschoß |
| Ortsangabe | 1030 Wien |
| Umgebung | Stadtpark / Belvedere |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53,85 qm |
| Gesamtfläche | 53,85 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | EG |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 133.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 1.745,28 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 799,92 |
| Miete | € 646,20 |
| Betriebskosten | € 81,00 |
| Umsatzsteuer | € 72,72 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 799,92 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten |
Dusche, Personenaufzug, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
Diese entzückende 2 Zimmer Wohnung im Herzen des 3 Bezirks wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die hofseitig ausgerichtete Wohnung ist in neuwertigem Zustand und teilt sich auf in einen Vorraum, Bad, separates WC, Wohnküche, Schlafzimmer sowie einen Schrankraum bzw. ein Kabinett.
Die Lage ist kaum zu schlagen nur wenigen hundert Meter entfernt vom Stadtpark (U4), Belvedere, Rennweg (S-Bahn, O, 71,77A) und Schwarzenbergplatz (D, 2, 2A..). Die Linie 4A hält 1 Gehminute von der Haustüre.
Neben der Universität für Musik und darstellende Kunst oder dem Wiener Akademie Theater befinden sich selbstverständlich eine Vielfalt an Nahversorgern, Apotheken, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten im angrenzenden 1.Bezirk in unmittelbarer Umgebung
Ob Student, Pärchen oder Single - hier lässt es sich leben!
Hauptmietzins (netto): 646,20 €
Betriebskostenakonto (netto): 81,00 €
Gesamtmiete inkl. MwSt.: 799,92 €
Kaution: 3 BMM (2.400,00 €)
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
