UNBEFRISTET -- Erstbezug -- Sehr zentral gelegene 2-Zimmer Altbauwohnung Nähe Wien Mitte

1030 Wien

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1 / 18
43094
Objektnummer
839,51
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
69,29
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Wien Mitte The Mall
Zimmer 2
Wohnfläche 69,29 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Bezugstermin ab sofort
HWB 133.50 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.831,66 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 839,51
Miete € 630,00
Betriebskosten € 133,19
Umsatzsteuer € 76,32
monatliche Gesamtbelastung € 839,51

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 2-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 69 m² gelegen im 3. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 69 m² befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche unmöbliert (€ 360,00 Ersatzzahlung für Herd und Abwäsche)
  • Bad mit Dusche und Handtuchtrockner, Waschbecken, Allibert und Waschmaschinenanschluss 
  • WC mit Handwaschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • U-Bahn Nähe 
  • ruhige Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen
  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 630,00
  • Betriebskosten:                                € 133,19
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                  €  76,32
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 839,51--

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2.550,-- 
  • Provision: € 1.831,66 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 43094

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