NEU ++ Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung nahe Arenbergpark

1030 Wien

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41014
Objektnummer
734,20
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
46,19
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Arenbergpark
Zimmer 2
Wohnfläche 46,19 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Bezugstermin 01.10.2021
HWB 47.82 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.601,88 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 734,20
Miete € 554,28
Betriebskosten € 113,17
Heizkosten € 41,57
Umsatzsteuer € 75,06
monatliche Gesamtbelastung € 784,08

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Pärchenwohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

 

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über zwei Zimmer, welche hof- und straßenseitig orientiert sind.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Egal ob den belebten Rochusmarkt oder den ruhigen Arenbergpark, beides erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel der Linien 77a,

74a, U3, O, 1, 71, S Bahn Rennweg, sowie diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • WC

 

Mietpreis:

Bruttogesamtmiete: € 784,08 inkl. BK, Heizkosten und USt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten (€ 1.601,88 inkl. 20% USt.)

Abwicklungshonorar:  € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Helena Douda (Portraitfoto)

Helena Douda

Mobil: +43 690 10202138

E-Mail: helena.douda-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 41014

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