NEU ++ Charmante Single- und Studentenwohnung nahe Arenbergpark - Einbauküche - Abstellraum

1030 Wien

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1 / 7
38848
Objektnummer
554,94
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
37,59
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Landstraßer Hauptstraße, Rennweg
Zimmer 1
Wohnfläche 37,59 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 4. Etage / 4. Liftstock
Gesamtanzahl an Stockwerken 8
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 1.225,27 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 554,94
Miete € 425,89
Betriebskosten € 78,60
Heizkosten € 20,73
Umsatzsteuer € 53,99
monatliche Gesamtbelastung € 579,21

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Single-Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

 

Diese entzückende Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Zimmer, welches in eine ruhige Seitenstraße orientiert ist.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und WC
  • Abstellraum

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     425,89

BK                                        EUR       78,60

WW+HK                               EUR       20,73

USt.                                      EUR       53,99

Gesamt p.M.                        EUR     579,21

Kaution - EUR 1.612,11

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 1.225,27 inkl. 20% USt.)

 

 

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Beatrice Melanie Wadl (Portraitfoto)

Beatrice Melanie Wadl

Mobil: 0676 / 575 72 97

E-Mail: beatrice.wadl-ät-riwog.at

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