NEU++ Traumhafte 2- Zimmerwohnung- ERSTBEZUG

1030 Wien

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1 / 2
36159
Objektnummer
623,98
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
51,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung U3 Station Erdberg
Zimmer 2
Wohnfläche 51,00 qm
Nutzfläche 51,00 qm
Gesamtfläche 51,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin 01.03.2020
HWB 122.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.361,59 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 623,98
Miete € 459,00
Betriebskosten € 107,46
Sonstige Kosten € 0,87
Umsatzsteuer € 56,65
monatliche Gesamtbelastung € 623,98

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Besonderheiten Ausbaustufe: Schluesselfertigmitkeller,
Dusche,
Gaestewc,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sie suchen die perfekte Pärchen oder Single Wohnung?

Jetzt hat Ihre Suche ein Ende!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Altbauwohnung wo zur Zeit eine Komplettsanierung durchgeführt wird.

In den Zimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher neu geschliffen und versiegelt wird. In Vorzimmer, Bad, und Toilette wird ein neuer Fliesenboden verlegt. Ein Waschmaschinen-  Anschluss und eine neue Brennwerttherme wird ebenfalls im Badezimmer vorhanden sein. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten für einen Gas oder Elektro Herd (350 Euro Ablöse für Herd und Abwäsche).

Des weiteren gibt es noch einen Geschirrspüler Anschluss. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich.  Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Abstellraum am Gang dazuzumieten (10 Euro pro Monat). 

Nach Abschluss der Renovierung werden entsprechende Originalfotos nachgereicht.

Hauptmietzins netto:   459,00 Euro 

Betriebskosten netto:  107,46 Euro 

USt:                               56,65 Euro 

Sonstiges:                       0,87 Euro

Gesamtmiete brutto   623,98 Euro 

Kaution:                         2800,00 Euro 

Provision:                      2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1361,59 Euro)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 36159

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