VIDEO BESICHTIGUNG MÖGLICH!!! MITTEN IM DRITTEN - ROCHUSMARKT FEELING PUR - 3 Zimmer im 5.Liftstock - WG möglich

1030 Wien, Rasumofskygasse

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1 / 18
35789
Objektnummer
790,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
67,21
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien, Rasumofskygasse
Umgebung Rochusplatz
Zimmer 3
Wohnfläche 67,21 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 5. Etage / 5.Stock mit Lift
Bezugstermin ab sofort
HWB 24.00 kWh/m2a
HWB-Klasse A

Kosten

Provision 1.858,13 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 790,00
Miete € 616,43
Betriebskosten € 137,09
Sonstige Kosten € 20,70
Umsatzsteuer € 15,78
monatliche Gesamtbelastung € 790,00

Ausstattung

Böden Parkett, Linoleum, Steinboden
Heizung Gas
Besonderheiten Badewanne,
Personenaufzug,
Gartennutzung,
Einbauküche,
WG geeignet

Beschreibung

Aufgrund der momentanen Situation sind wir gerne bereit Ihnen eine Besichtigung mittels VIDEOTELEFONIE anzubieten!!

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 67m² große und helle 3 Zimmer + Küche im 5. Stock MIT LIFT.

Die frisch adaptierte (Böden, Wände) Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 3,5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch elegantes Wohngefühl in einer sehr beliebten Lage.

Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Rochusgasse (160Meter), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Buslinien 4A und 74A.

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur unmittelbar beim bekannten Rochusmarkt und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Landstraßer Hauptstraße
  • Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen usw..
  • Bars, Restaurants, Stadtpark, Prater, usw..

 AUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Schlafzimmer hofseitig
  • Kabinett hofseitig
  • helles und großes Wohnzimmer
  • Küche mit Herd, Küchenschränke und Abwasch
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken
  • ein separater Garten im hinteren Teil des Gebäudes kann von den Bewohnern genutzt werden!

Im Wohn und Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt und die Wohnung wird in jedem Zimmer separat mittels Gaskonvektorheizung beheizt. Im Badezimmer ist ein Boiler vorhanden.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

Kosten:

Nettomiete: 616,43 Euro  zzgl. 10% USt.

Betriebskosten: Euro 157,79 zzgl. 10% USt.

Ust Gesamt: 15,78 Euro

Gesamtmiete: 790,- Euro

 

Kaution 3BMM: € 2.370,- 

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 1.853,13

Mietdauer: 3,5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

 

BESICHTIGUNG NUR NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE PER MAIL MÖGLICH!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Lage

Kontakt

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: 0660 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

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