UNBEFRISTETE --- 2 Zimmer Altbauwohnung

1030 Wien

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1 / 15
35692
Objektnummer
731,94
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
70,33
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Schweizergarten
Zimmer 2
Wohnfläche 70,33 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Bezugstermin ab Sofot
HWB 165.00 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Provision 1.596,96 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 731,94
Miete € 538,60
Betriebskosten € 112,40
Sonstige Kosten € 14,40
Umsatzsteuer € 66,54
monatliche Gesamtbelastung € 731,94

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Bad mit Fenster,
Dusche,
Personenaufzug,
WG geeignet

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 2-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 70,33 m² gelegen im 3. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 70,33 m² befindet sich im 1.Stock mit Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen. 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche (mit E-Herd und Spüle)
  • 2 Zimmer
  • 1 Abstellraum
  • 1 Bad mit Dusche und Fenster, Handtuchtrockner, Waschbecken
  • 1 Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Lage:

  • In unmittelbarer Nähe befinden sich Schweizergarten, Familienbad Schweizergarten, Belvedere Garten und Botanischer Garten

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 538,60
  • Betriebskosten:                                € 112,40
  • Liftkosten:                                        €  14,40
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 €  66,54
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 731,94

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2.200,-- 
  • Provision: € 1.596,96 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 35692

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Wir sind vom 20.12.2019 bis 01.01.2020 auf Betriebsurlaub und stehen ab dem 02.01.2019 wieder zu Ihrer Verfügung. Wir wünschen Ihnen frohe Feiertage und beantworten Ihre Anfrage umgehend im neuen Jahr!

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