Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nahe Kardinal-Nagl-Platz

1030 Wien

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34956
Objektnummer
839,04
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
74,79
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Joe-Zawinul-Park
Zimmer 3
Wohnfläche 74,79 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk Hochparterre
Bezugstermin ab 15.10.2019
HWB 117.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.830,65 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 839,04
Miete € 573,33
Betriebskosten € 189,44
Umsatzsteuer € 76,27
monatliche Gesamtbelastung € 839,04

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Seniorengerecht,
WG geeignet

Beschreibung

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse)!

 

Zur Vermietung gelangt ab 15.10.2019 diese 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 74,79 m² Wohnfläche, welche sich im Hochparterre befindet

Fotos stehen aus Gründen der Privatsphäre nicht zur Verfügung.

 

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG:

- 1 Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 Kabinett

- großzügiges Vorzimmer mit Tageslicht

- separate Küche kann mit einer Ablöse in Höhe von € 500,- übernommen werden (Ersatzzahlung von der Hausverwaltung € 350,- für Spüle und Herd)

- Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WM-Anschluss

- separate Toilette mit Fenster

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil vorhanden 

- ab 15.10.2019 verfügbar 

- UNBEFRISTET

- Kündigungsverzicht beträgt 2 Jahre

- WG geeignet

 

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien sowie Schulen. Die U-Bahnstation "Kardinal-Nagl-Platz U3" ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das weitere öffentliche Netz sichergestellt ist.  

 

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins                                  EUR   573,33

Betriebskosten                                 EUR   189,44

10% USt.                                          EUR     76,27

Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR  839,04

 

NEBENKOSTEN:

Kaution: EUR 3.800,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.830,65 € inkl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Aurelian Tranc (Portraitfoto)

Aurelian Tranc

Mobil: 0681 / 811 025 78

E-Mail: aurelian.tranc-ät-riwog.at

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