2,5 Zimmerwohnung im Altbau//Erstbezug nach Teilrenovierung

1030 Wien

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1 / 10
34310
Objektnummer
621,54
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
61,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Erdgeschoß
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Erdberg
Zimmer 3
Wohnfläche 61,00 qm
Nutzfläche 61,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG / Parterre
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin 01.04.2019
HWB 122.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 621,54
Miete € 436,51
Betriebskosten € 128,53
Umsatzsteuer € 56,50
monatliche Gesamtbelastung € 621,54

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
Sicherheitskamera

Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot! Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage!

Die Wohnung befindet sich im Parterre. Die einzelnen Räume sind teilweise zentral begehbar. Die Küche ist mit der Anschlussmöglichkeit für Spüle und Herd ausgestattet. Das Wohnzimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer, beide Räume sind mit Sat/Kabel-TV ausgestattet und bieten aufgrund der großen Fenster viel Tageslicht. Das Kabinett oder der Schrankraum grenzt an das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC liegt neben dem Voraum. Über den Müll- und Fahrradabstellplatz ist der große Gemeinschaftsgarten zu erreichen.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • Altbau
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Laminat- und Fliesenboden
  • Geschrirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftsgarten
  • Fahrradabstellplatz
  • für max. 2 Personen anmietbar
  • Tiere sind nicht erlaubt
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht
  • ab 01.04.2019 verfügbar

 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 18 und die Buslinie 80A sowie die U3-Stationen "Schlachthausgasse" und "Erdberg" sind in wenigen Schritten erreichbar.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins:                                     EUR 436,51

Betriebskosten:                                    EUR 128,53

Umsatzsteuer:                                      EUR 56,50

Bruttomietzins inkl. BK und USt.      EUR 621,54

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.000,00 

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Beatrice Melanie Wadl (Portraitfoto)

Beatrice Melanie Wadl

Mobil: 0676 / 575 72 97

E-Mail: beatrice.wadl-ät-riwog.at

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