Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung Nahe Erdberg

1030 Wien

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1 / 14
34082
Objektnummer
842,08
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
72,09
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1030 Wien
Umgebung Erdberg
Zimmer 3
Wohnfläche 72,09 qm
Nutzfläche 72,09 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage / Ohne Lift
Bezugstermin ab sofort
HWB 122.31 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 842,08
Miete € 612,77
Betriebskosten € 152,75
Umsatzsteuer € 76,56
monatliche Gesamtbelastung € 842,08

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot! Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage!

 

Diese Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung gelangt ab sofort zur Vermietung.

 

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage ohne Lift. Die einzelnen Räume sind aus dem großzügigen Vorraum zentral begehbar. Die Küche ist mit einem neuen Kunststofffenster, einem Gasherd sowie einer Spüle ausgestattet. Das Wohnzimmer liegt direkt neben dem Elternschlafzimmer, beide Räume sind mit Kabel-TV ausgestattet und bieten aufgrund der großen Fenster mit viel Tageslicht. Das Kinderschlafzimmer grenzt an das Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Über den Müll- und Fahrradabstellplatz ist der große Gemeinschaftsgarten zu erreichen.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • Altbau
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster, Altbaufenster
  • Bad mit Badewanne und WC
  • Parkett und Fliesenboden
  • Geschrirrspüler- und Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Gemeinschaftsgarten
  • Fahrradabstellplatz
  • ab sofort verfügbar
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht

 

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung, befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 18 und die Buslinie 80A sowie die U3-Stationen "Schlachthausgasse" und "Erdberg" sind in wenigen Schritten erreichbar.

 

Mietpreis:

Hauptmietzins:                                     EUR 612,77

Betriebskosten:                                    EUR 152,75

Umsatzsteuer:                                      EUR 76,56

Bruttomietzins inkl. BK und USt.      EUR 842,08

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 4.000,00 

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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