Helle 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

1020 Wien

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1 / 10
45872
Objektnummer
608,01
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
41,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1020 Wien
Umgebung Augarten
Zimmer 1
Wohnfläche 41,00 qm
Nutzfläche 41,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG
Bezugstermin Sofort
HWB 133.70 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.431,72 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 608,01
Miete € 482,00
Betriebskosten € 114,55
Umsatzsteuer € 11,46
monatliche Gesamtbelastung € 608,01

Ausstattung

Böden Laminat
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Einbauküche,
Vollmöbliert

Beschreibung

Ruhige 1-Zimmerwohnung in Ruhelage

Highlights:

  • KOMPLETTKÜCHE
  • ORIENTIERUNG in einen Innenhof
  • U-BAHN U2 Schottenring nur ca. 500 m entfernt. 
  • Augarten & Donaukanal in unmittelbarer Nähe
  • Supermarkt & Drogerie (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: Erdgeschoss
  • BAUJAHR: 2017
  • BEZIEHBAR: Sofort
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 41 m²
  • ZIMMER: 1
  • MÖBLIERT: Voll möbliert
  • LIFT: Ja
  • TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 Anmeldung durch Mieter möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
  • BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Fenster
  • WC: Separat 
  • RAUMHÖHE: ca. 2,80 m
  • HEIZUNG: Gas Etagenheizung
  • KELLERABTEIL: Ja – ca. 1,68 m²
  • MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 38 Monate
  • KÜNDIGUNSRECHT DES MIETERS: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen
  • HAUSHALTSVERSICHERUNG: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
  • KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
  • VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U2 "Schottentor" nur ca. 500 m entfernt.
  • INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Bipa...).
  • UMGEBUNG & LAGE: Die Untere Augartenstraße verbindet Donaukanal mit dem Augarten und bietet daher die optimalen Freizeitmöglichkeiten!
  • HWB: 114,1 kWh/m²a; 
  • KLASSE: D

MONATSMIETE WOHNUNG

  • NETTOMIETE: EUR 482,00
  • BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: EUR 126,00
  • GESAMTEUR 608,01/ Monat

 

 

ZUZÜGLICH Strom & Heizung (nach Verbrauch)

 

 

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

 

  • KAUTION: EUR 1824,00
  • PROVISION: EUR 1431,72  inkl. 20% USt

 

Lage

Kontakt

Alexander Höchtl (Portraitfoto)

Alexander Höchtl

Mobil: +43 664 / 220 28 89

E-Mail: alexander.hoechtl-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 45872

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