TOP Erstbezug I 2 Zimmer I Nähe U1 I

1020 Wien

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1 / 9
39789
Objektnummer
699,10
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
40,31
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1020 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 40,31 qm
Nutzfläche 40,31 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin Mai 2021
HWB 35.40 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.525,30 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 699,10
Miete € 545,45
Betriebskosten € 90,09
Heizkosten € 20,48
Umsatzsteuer € 67,66
monatliche Gesamtbelastung € 723,68

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Barrierefrei,
Personenaufzug,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Top sanierte, sehr helle, 2 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in bester Lage.

 

HIGHLIGHTS 

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Neue Küche wird Mitte Mai geliefert
  • Sonniger Wohn-Ess-Bereich
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche und Couch-TV-Bereich
  • Parkett Böden und Fliesen
  • Mehrfachverglasung
  • Großzügiges Kellerabteil
  • Waschküche im Haus

Befristung: 10 Jahre mit Option auf Verlängerung

Überzeugen Sie sich am Besten selbst von dieser kleinen Traumwohnung. 

 

KOSTEN

Miete: 600.- Euro (inkl. 10% Ust.)

Betriebskosten: 99,10 Euro (inkl. 10% Ust.)

Heizung und Warmwasser: 24,58 Euro (inkl. 20% Ust.)

BMM inkl. BK, Heizung und Warmwasser 723,68 Euro

 

Nebenkosten:

Kaution  2.000.- Euro

Provision: (2BMM zzgl. 20% USt.) (1.525,30€)

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

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Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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