WOW+++ Helle ruhige 2 Zimmerwohnung auf der Taborstraße

1020 Wien

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1 / 8
36296
Objektnummer
759,67
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
51,33
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1020 Wien
Umgebung Am Tabor
Zimmer 2
Wohnfläche 51,33 qm
Gesamtfläche 51,33 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
HWB 240.25 kWh/m2a

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 759,67
Miete € 529,38
Betriebskosten € 161,23
Umsatzsteuer € 69,06
monatliche Gesamtbelastung € 759,67

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 2. Zimmerwohnung.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist ca. 53,33 m² groß. Die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Einheit ist nach Südosten ausgerichtet, weshalb es eine absolut ruhige Lage verspricht.

Ausrichtung:

  • Vorraum
  • großes Schlafzimmer
  • großzügige Wohnzimmer
  • voll ausgestattete Küche  
  • Bad mit Dusche 
  • separates WC

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist gut angelegt. Zahlreiche Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank, usw.) sind wenige Schritte von dem Haus entfernt. 

Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien (5,2) und die Autobuslinie (N29), sind nur wenige Schritte von dem Haus entfernt. 

 

Mietkosten:

  • Nettokosten:                         €  529,38
  • Netto Betriebskosten:           €  161,23
  • USt:                                       €  69,07

Gesamtsumme                              €  759,68

 

Nebenkosten bei Anmietung: 

3x Bruttomonatsmiete Kaution                                                          € 2.279,04

2x Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.                          € 1.657,46

zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

 

Lassen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage!

 

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Lage

Kontakt

David Shamonov (Portraitfoto)

David Shamonov

Mobil: +43 664 953 26 91

E-Mail: david.shamonov-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 36296

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