TOP LAGE --- SALZGRIES --- KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT 3-ZIMMER

1010 Wien

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1 / 28
40576
Objektnummer
1.748,77
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
117,29
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1010 Wien
Umgebung Salzgries
Zimmer 3
Wohnfläche 117,29 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Bezugstermin ab sofort
HWB 117.68 kWh/m2a

Kosten

Provision 3.815,50 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.748,77
Miete € 1.372,95
Betriebskosten € 216,84
Umsatzsteuer € 158,98
monatliche Gesamtbelastung € 1.748,77

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 117 m² gelegen im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz und Schwedenplatz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden, Doppelfenster und hohe Raumhöhe.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • begehbare Garderobe
  • eine große möblierte Küche
  • Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • 10 Jahre befristet
  • Lift 
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • Gasetagenheizung
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 1.372,95
  • Betriebskosten:                                € 216,84
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 158,98
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.748,77

 

Nebenkosten:

  • Kaution: 3 BMM € 5.246,-- 
  • Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (3.815,50 € inkl. 20% USt.)
  • Abwicklungshonorar: € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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