Exzellente Mietwohnung direkt am Schottenring

1010 Wien

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1 / 35
36119
Objektnummer
3.896,90
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
232,00
m2
6
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1010 Wien
Umgebung Börsegasse
Zimmer 6
Wohnfläche 232,00 qm
Toiletten 2
Bäder 2
Stockwerk 4. Etage
Bezugstermin ab sofort
HWB 109.00 kWh/m2a

Kosten

Provision 8.502,34 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 3.896,90
Miete € 3.016,00
Betriebskosten € 271,44
Sonstige Kosten € 255,20
Umsatzsteuer € 354,26
monatliche Gesamtbelastung € 3.896,90

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Badewanne,
Dusche,
Personenaufzug,
Gaestewc,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

***Exzellente Altbauwohnung direkt am Schottenring***

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 6-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 232 m² gelegen im 1. Bezirk direkt am Schottenring nahe der Börse.

Die Wohnung mit ca. 232 m² befindet sich im 4. Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus und hat sowohl straßenseitig, als auch hofseitig Fenster.

Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter (Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster).

 

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • 6 Zimmer
  • Küche möbliert (siehe Fotos mit Geräten)
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Allibert und Handtuchtrockner
  • Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken

 

Highlights auf einen Blick:

  • 10 Jahre befristet
  • Lift
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Doppelfenster
  • Flügeltüren
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Gasetagenheizung
  • Fahrradabstellplatz im inneren Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 3.016,00
  • Betriebskosten:                                € 271,44
  • Liftkosten:                                        € 255,20
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 354,26
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 3.896,90

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 11.690,70 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 8.502,34 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • zzgl. Abwicklungshonorar i.H.v. € 185,00 zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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