Ihre perfekte Anlage - Wohnung in Villach Warmbad

9507 Villach-Warmbad-Judendorf

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30049
Objektnummer
185.180,72
€ Kaufpreis
51,15
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 9507 Villach-Warmbad-Judendorf
Umgebung Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule
Zimmer 2
Wohnfläche 51,15 qm
Nutzfläche 63,51 qm
Kellerfläche 2,50 qm
Loggias 1 (12,36 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 34.50 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 185.180,72
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten € 126,86
Umsatzsteuer € 12,69
monatliche Gesamtbelastung € 139,55

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Fernwärme
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Tiefgarage

Beschreibung

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Küche und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet.

+ Loggia 12,36  m²
+ Kellerabteil 2,5 m²

 

Kaufpreis brutto: € 185.180,72

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Marlies Csar (Portraitfoto)

Marlies Csar

Mobil: +43 1 / 512 88 89

E-Mail: office-ät-riwog.at

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