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Ihre perfekte Anlage - Wohnung in Villach Warmbad
9507 Villach-Warmbad-Judendorf
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Wohnung |
| Ortsangabe | 9507 Villach-Warmbad-Judendorf |
| Umgebung | Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 51,15 qm |
| Nutzfläche | 63,51 qm |
| Kellerfläche | 2,50 qm |
| Loggias | 1 (12,36 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 34.50 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | B |
Kosten
| Kaufpreis | € 185.180,72 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 126,86 |
| Umsatzsteuer | € 12,69 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 139,55 |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Fernwärme |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche, Tiefgarage |
Beschreibung
Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt.
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.
Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.
Küche und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet.
+ Loggia 12,36 m²
+ Kellerabteil 2,5 m²
Kaufpreis brutto: € 185.180,72
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
