Greenland 22

1220 Wien

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38844
Objektnummer
392.000,00
€ Kaufpreis
66,50
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1220 Wien
Umgebung Baranygasse
Zimmer 3
Wohnfläche 66,50 qm
Nutzfläche 113,00 qm
Gesamtfläche 113,10 qm
Balkone 1 (46,60 qm)
Stockwerk 6. Etage
Bezugstermin ab Hebst 2020
HWB 24.50 kWh/m2a
HWB-Klasse A

Kosten

Kaufpreis € 392.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Barrierefrei,
Dachform: Flachdach,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Rollstuhlgerecht,
Seniorengerecht,
Tiefgarage,
WG geeignet

Beschreibung

In der beliebten Donaustadt unweit der Lobau und des Mühlwassers wird ein Neubauprojekt entwickelt, welches Wohnungen jeden Bedarfes anbietet.

Pärchen, Familien und Senioren findet in diesem Projekt von der 2-Zimmer bis zur 4-Zimmer Wohnung das richtige Zuhause.

Egal ob Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, eine entsprechende Außenfläche hat jede Wohneinheit.

Für PKW-Besitzer steht gegen Aufpreis auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, dem Trend entsprechend gibt es die Möglichkeit des E-Anschlusses.

Eine gute öffentliche Anbindung per Bus an die U-Bahn in wendigen Minuten, sowie eine befriedigende Abdeckung des täglichen Bedarfes an Lebensmittelgeschäften, Tankstelle und Ärztezentrum sowie das Donauspital und ein gutes Schulangebot sind weitere Highlights dieser Adresse.

Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie umfangreiche Detailinformationen, Bilder und Pläne.

Eine persönliche Besichtigung können wir gerne jederzeit (auf Wunsch auch am Wochenende) vereinbaren.

!!!!!!!!!!!DER ANKAUF DER IMMOBILIE IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Diese Familienwohnung mit 2 Schlafzimmer und großzügiger Außenfläche liegt im sechsten Liftstock.

Das Badezimmer mit Badewanne und separatem WC ist elegant verfliest. 

Der Wohnsalon mit offener Küche (Kücheneinrichtung ist nicht im Preis inkludiert) stellt als Familienmittelpunkt eine sonnendurchflutete Wohlfühloase dar. 

Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia, wo ausreichend Platz für ein gemeinsames Essen vorhanden ist. 

 

 

Diese Wohnung ist auch als Vorsorge- bzw Anlageobjekt anzukaufen (Nettopreis + 20% USt).

Infos dazu gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. 

 

Die angebotenen Fotos sind Symbolfotos. Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie die Originalunterlagen.

 

Kaufpreis: 392.000 Euro

 

Lage

Kontakt

Maximilian Michael Zillner, MBA (Portraitfoto)

Maximilian Michael Zillner, MBA

Mobil: +43 676 68 30 879

E-Mail: maximilian.zillner-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 38844

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