TOP 3 Zimmer Wohnung I Wintergarten + Garten I Absolute Ruhelage

1210 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Wohnküche
Wintergarten
Wohnküche
Kuche
Vorzimmer
Zimmer
Badezimmer
Toilette
Wintergarten
Grundriss
'Wohnküche' anzeigen
'Wintergarten' anzeigen
'Wohnküche' anzeigen
'Kuche' anzeigen
'Vorzimmer' anzeigen
'Zimmer' anzeigen
'Badezimmer' anzeigen
'Toilette' anzeigen
'Wintergarten' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 10
41265
Objektnummer
443.000,00
€ Kaufpreis
82,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Gartenwohnung
Ortsangabe 1210 Wien
Umgebung Florisdorf
Zimmer 3
Wohnfläche 82,00 qm
Nutzfläche 126,00 qm
Gartenfläche 44,00 qm
Kellerfläche 2,80 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
HWB 38.69 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Kaufpreis € 443.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 3,60 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten € 204,31
Sonstige Kosten € 57,65
monatliche Gesamtbelastung € 261,96

Ausstattung

Heizung Zentralheizung, Fernwärme
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Personenaufzug,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, 24m² Wintergarten und 20m² Garten.

 

HIGHLIGHTS 

  • Offene Küche mit großzügigen Wohnbereich
  • Durchdachter Grundriss
  • Großer Wintergarten 24m²
  • Garten 20m²
  • Parkett & Fliesen

 

AUFTEILUNG

  • Vorzimmer
  • Wohn- Essbereich 
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Abstellraum
  • Wintergarten
  • Garten

 

LAGE

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte oder Nahversorger sowie Banken, Schulen und Kindergärten.                                                                                                                                                                                               

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U5 Station in Planung 
  • Buslinien: 30A, 31A, 32A, 36A und 36B
  • Straßenbahnlinien: 26, 30 und 31 
  • Schnellban R1, R2, REX1 und REX2

 

KOSTEN

Kaufpreis: 443.000,- Euro

Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 41265

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!