Exklusiver Wohntraum I Perfektes Anlageobjekt I ERSTBEZUG I PROVISIONSFREI

1210 Wien

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40614
Objektnummer
274.000,00
€ Kaufpreis
46,87
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1210 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 46,87 qm
Gesamtfläche 60,04 qm
Kellerfläche 1,51 qm
Balkone 1 (13,17 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 6. Etage
Bezugstermin 2023
HWB 21.90 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 274.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Fernwärme
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen mehrere provisionsfreie Eigentums - und Vorsorgewohnungen.

Fertigstellung voraussichtlich 2023.

 

TOP D 44:  6OG, 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad , WC, Abstellraum, Balkon

HIGHLIGHTS

  • Leistbares Wohnen in höchster Lebensqualität
  • Neubau / Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • 3-Fach Sicherheitseingangstüre 
  • Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen 
  • RAK Keramik Feinsteinfliesen in den Nassräumen
  • 3-Fach isolierte Schallschutzfenster
  • Außenrollos/Außenraffstores zur optimalen Beschattung
  • Marken Sanitärausstattung
  • Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (Fernwärme)
  • Nähe U-Bahn U1
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • PKW Stellplätze verfügbar

 

Wir laden Sie gerne zu einem unverbindliche Beratungsgesprächs ein.

 

KOSTEN

Kaufpreis: 274.000,- Euro

Anlegerpreis Netto: €255.000.- (exkl. 20% USt)

Keine Provision!

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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