BEST PRICE I Großzügige 2 Zimmer Wohnung I 19. Bezirk

1190 Wien

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39141
Objektnummer
298.000,00
€ Kaufpreis
61,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 61,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1

Kosten

Kaufpreis € 298.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 10.728,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten € 145,45
Umsatzsteuer € 14,55
monatliche Gesamtbelastung € 160,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Elektro
Besonderheiten Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk.

Der Eigentümer wohnt zurzeit noch in der Wohnung, Besichtigungen sind aber jederzeit möglich.

HIGHLIGHTS

  • Ausblick auf einen gepflegten Innenhofpark 
  • Eventuell besteht die Möglichkeit einen Balkon anzubauen. (Antrag wurde bereits gestellt.)
  • Badezimmer mit Badewanne und mit integrierter Dusche
  • Separates WC
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Verkehrsgünstig

 

LAGE

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe:

  • Lebensmittelnahversorgern 
  • Apotheken 
  • Trafik
  • Gastronomischen Einrichtungen wie Caffes, Restaurants und Heuriger.
  • Straßenbahnhaltestelle Pokornygasse, Linie 37 nur ca. 50m entfernt

 

Überzeugen Sie sich am Besten selber von dieser Traumwohnung. 

 

KOSTEN

Kaufpreis: 298.000,- Euro

Betriebskosten: 160,- Euro (inkl. 10% Ust.)

Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt. 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 39141

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