ERSTBEZUG*** Helle 2-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage im 19.Bezirk

1190 Wien

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38264
Objektnummer
319.000,00
€ Kaufpreis
54,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Hameaustraße
Zimmer 2
Wohnfläche 54,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin ab KV
HWB 169.00 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Kaufpreis € 319.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 11.484,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten € 96,40
Sonstige Kosten € 79,38
Umsatzsteuer € 10,89
monatliche Gesamtbelastung € 186,67

Ausstattung

Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Zum Verkauf kommt eine 2-Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 54 m² gelegen im 19. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im ersten Stock ohne Lift.

Im Zuge der Generalsanierung wurde die Wohnung in Ihrer Gesamtheit entkernt und durchgreifend erneuert.

 

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Regendusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Allibert 
  • Separates WC

 

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden in den Wohnräumen
  • Nassräume verfliest
  • Bad komplett ausgestattet
  • Kunststofffenster
  • Sicherheitstüre
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Kaufpreis:

  • € 319.000,--

Nebenkosten:

  • Provision: (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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