MAHÜ MEETS SCHLOSS SCHÖNBRUNN

1150 Wien

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Grundriss
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1 / 7
36703
Objektnummer
318.000,00
€ Kaufpreis
52,82
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Schönbrunn, Mariahilfer Straße, Auer-Welsbach-Park, Westbahnhof
Zimmer 3
Wohnfläche 52,82 qm
Balkone 1 (7,54 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage / 4. Liftstock
Gesamtanzahl an Stockwerken 8
Bezugstermin Frühjahr/Sommer 2020

Kosten

Kaufpreis € 318.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 11.448,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Böden Dielen, Estrich, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Ostbalkon,
Dusche,
Barrierefrei,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Exklusive Wohnresidenzen nähe Schönbrunn

 

Wer Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept in zentraler Lage sucht wird in diesem exklusiven Neubauprojekt fündig.

Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien entstehen in diesem Projekt 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale in bester Lage.

Ob urbane*r Trendsetter*in oder Familien für jeden findet sich der passende Grundriss und somit das passende Zuhause.

 

Eckdaten Wohnungen: 

  • Neubau 
  • Bis zu 3 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 30 und 80 m²
  • Jede verfügbare Wohnung verfügt über eine Freifläche

 

Verfügbare Einheiten:

 Geschoss/Top

Wohnfläche 

 Zimmer

Balkon / Terrasse 

 Dachterrasse m²

Verkaufspreis €

         

 

2. OG

 

 

 

 

 

Top 5

57,55

2

3,69 

 

 VERKAUFT

 

 

 

 

 

 

3. OG

 

 

 

 

 

Top 9

57,55

2

5,59

 

329.000,00 

Top 11

68,38

3

7,75

 

385.000,00 

 

 

 

 

 

 

4. OG

 

 

 

 

 

Top 13

57,55

2

5,59

 

357.000,00 

Top 15

68,38

3

7,75

 

399.000,00 

Top 16

52,82

3

7,54

 

318.000,00  

 

 

 

 

 

 

5. OG

 

 

 

 

 

Top 17

72,79

3

9,40

 

VERKAUFT 

Top 19

50,21

3

10,52

 

329.000,00 

 

 

 

 

 

 

DG

 

 

 

 

 

Top 21

80,68

3

19,20

72,53

689.000,00 

 

Ausstattung Highlights:

  • Edler Dielen-Parkett Eiche geölt 
  • Exklusive Feinsteinzeug-Fliesen in den Nassbereichen 
  • Fußbodenheizung 
  • Beheizung und Warmwasserherstellung mittels zentralem Gas-Brennwertsystem
  • Video-Gegensprechanlage 
  • Lift
  • Raumklimatisierung in den DG-Wohnungen

Die Bilder der Ausstattung sind Symbolbilder bzw. Bilder von fertiggestellten Bauvorhaben. Ausstattung in ähnlicher Qualität, wobei diese variieren kann.

Betriebskosten folgen.

Parken:

Die Schwendermarkt-Garage befindet sich direkt auf der Rückseite des Gebäudes.

 

Bezugsfertig Frühjahr/Sommer 2020

Eckdaten:

  • 3 Zimmer 
  • Wohnfläche ca. 52,82 m² 
  • Balkon ca. 7,54 m² 

 

Kaufpreis für Eigennutzer:

EUR 318.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.448,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Beratungstermin jederzeit zur Verfügung.


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, BSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

Mobil: 0660 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 36703

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