II SMART CITY LIVING II

1150 Wien, Beckmanngasse

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1 / 13
31730
Objektnummer
239.500,00
€ Kaufpreis
48,59
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1150 Wien, Beckmanngasse
Umgebung Johnstraße, Hütteldorfer Straße
Zimmer 2
Wohnfläche 48,59 qm
Balkone 1 (18,51 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3. Liftstock
Gesamtanzahl an Stockwerken 6
Bezugstermin Juni 2020
HWB 43.30 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 239.500,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 8.622,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Böden Dielen, Estrich, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Ostbalkon,
Dusche,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

„Geschmack ist die Kunst, sich auf Kleinigkeiten zu verstehen“ – Jean Jaques Rousseau.

 

Die Beckmanngasse 68 im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet 30 Wohneinheiten in kernsaniertem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Der moderne Komfort sowie der smarte Grundriss der Wohneinheiten ist das perfekte Zuhause für urbane Trendsetter und junge Familien. Die Wohnungen sind für den Eigenbedarf und als Vorsorge mit Wertsteigerungspotenzial konzipiert.

 

Wohnungen

Zum Verkauf gelangen 30 Wohneinheiten zwischen 34 und 75 m² mit Balkonen und Außenflächen, die ein modernes, stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Familien mit zeitgemäßen Ansprüchen bieten.

Eckdaten

  • 2-3 Zimmer 
  • Wohnflächen zwischen 34 und 74 
  • Alle Wohnflächen auf einer Ebene 
  • Großzügige Außenflächen
  • Durchdachtes Raumkonzept

 

Verfügbare Wohnungen

Stockwerk Top Anz. Zimmer m2 WNFL Terrasse Balkon Garten Eigennutzer Preis
Tiefparteterre 1 2 28,30 21,63     VERKAUFT
Tiefparteterre 2 1 28,32 15,92     VERKAUFT
Tiefparteterre 3 2 28,73 5,69     VERKAUFT
Tiefparteterre 4 1 27,93 14,53   12,56 VERKAUFT
Hochparterre 6 3 63,19   16,59   RESERVIERT
Hochparterre 7 3 60,46   8,26   VERKAUFT
Hochparterre 8 3 62,72   21,88   279.000,00
Hochparterre 9 2 54,01   8,62   229.500,00
1. Obergeschoss 10 2 48,02   16,59   219.000,00
1. Obergeschoss 11 2 46,17   7,76   199.500,00
1. Obergeschoss 12 2 45,19   8,26   VERKAUFT
1. Obergeschoss 13 3 62,72   21,88   RESERVIERT
1. Obergeschoss 14 2 56,10   8,62   VERKAUFT
2. Obergeschoss 15 2 48,59   18,51   229.500,00
2. Obergeschoss 16 2 47,48   7,76   VERKAUFT
2. Obergeschoss 17 2 45,79   9,23   VERKAUFT
2. Obergeschoss 18 3 62,72   23,94   VERKAUFT
2. Obergeschoss 19 2 56,10   9,37   VERKAUFT
3. Obergeschoss 20 2 48,59   18,51   239.500,00
3. Obergeschoss 21 2 47,48   7,76   VERKAUFT
3. Obergeschoss 22 2 45,79   9,23   229.900,00
3. Obergeschoss 23 3 62,72   23,94   RESERVIERT
3. Obergeschoss 24 2 56,10   9,37   259.500,00
1. Dachgeschoss 25 2 55,22 4,36 21,36   RESERVIERT
1. Dachgeschoss 26 2 53,22 4,31 9,62   RESERVIERT
1. Dachgeschoss 27 2 39,63 6,72 9,04   VERKAUFT
1. Dachgeschoss 28 2 34,95 9,57     VERKAUFT
1. Dachgeschoss 29 2 53,83 4,95 16,77   RESERVIERT
2. Dachgeschoss 30 3 74,54 64,97     RESERVIERT
2. Dachgeschoss 31 2 59,83 39,45     RESERVIERT

 

Die Betriebskosten werden auf 2,50 Euro/m² inkl. 10% USt. geschätzt.

 

Ausstattung

Wer zeitgemäßes und ästhetisches Design liebt, ist in der Beckmanngasse 68 richtig. Hochwertige Materialien erzeugen ein stilvolles Ambiente. Alle Wohnungen verfügt über Außenflächen, die mit wetterfesten und hochwertigen WPC-Dielen ausgestattet sind.
Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine smarte Wohnraumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. 


Highlights

  • Hochwertige Echtholz-Dielenböden
  • Flächenbündige Innentüren
  • Walk-In-Duschen und Unterputz-Armaturen von Grohe
  • Außenflächen mit hochwertigen WPC-Dielen

 

Bezugsfertig Juni 2020

 

Eckdaten

  • Sanierte Altbauwohnung
  • 2 Zimmer 
  • Wohnfläche 48,59 m² 
  • Balkon 18,51 m² 

 

Kaufpreis

EUR 239.500,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.622,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, BSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

Mobil: 0660 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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