PROVISIONSFREI - WOHNEN IN BEVERLY HIETZING

1130 Wien

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1 / 26
41202
Objektnummer
432.000,00
€ Kaufpreis
53,82
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Terrassenwohnung
Ortsangabe 1130 Wien
Umgebung Hietzinger Hauptstraße
Zimmer 3
Wohnfläche 53,82 qm
Balkone 1 (7,48 qm)
Toiletten 2
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin ab KV
HWB 38.70 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Kaufpreis € 432.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Besonderheiten Abstellraum,
Ostbalkon,
Dusche,
Personenaufzug,
Gaestewc,
Gartennutzung,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Das kleine, aber feine Apartment-Haus – 14 Wohnungen – lässt keine Wünsche offen.

Mitten im grünsten und gleichzeitig wohl in einem der begehrtesten Wohnbezirke von ganz Wien, in Hietzing, und doch so nah zur pulsierenden Inneren Stadt entsteht ein neues Zuhause für Menschen, die diese Art der Lebensqualität zu schätzen wissen und endlich ankommen wollen. Ob Single, Familien oder Paare, der stilbewusste Trendsetter oder Menschen mit Sinn für das Besondere und Schöne: Lassen Sie sich von neuen Projekt begeistern!

Neu errichtet, fügt sich das modern und hochwertig konzipierte Wohnhaus stilistisch perfekt in seine gepflegte Umgebung ein … Moderne trifft auf Tradition und trägt damit zu einem spannenden Dialog zwischen Alt und Neu im Hietzinger Cottage bei. Der dadurch neu entstehende architektonische Raum überzeugt durch Atmosphäre und ansprechende Ästhetik.

Jede einzelne der 14 Wohnungen verfügt über einen Bezug zum Außenraum – sei es eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia – und erhöht so zusätzlich den Wohlfühl-Charakter dieses smarten Neubaus. Auch die Büros punkten durch ihre Eigengärten – in Zeiten von Homeoffice eine mehr als überlegenswerte Alternative.

Verfügbare Einheiten:

Stockwerk            Top        Wohnfläche       Balkon/Terrasse    Garten         Verkaufspreis in €
EG 1 48,49  m² 5,98 m²    34,07 m²       € 315.000,-- 
EG 3 48,49  m² 5,98 m² 32,87 m²   € 315.000,--
3.OG  12 53,82 m² 7,48 m²     € 432.000,--
DG 13 97,57 m² 6,50 m²     € 990.000,--
             

 

 

Highlights Ausstattung:

  • Edler Parkett in den Wohnräumen 
  • Moderne Fliesen in den Nassräumen
  • hochwertige Armaturen im Bad & WC
  • Laufen Sanitärgegenstände 
  • Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung
  • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • integrierte elektrische Aussenrollläden
  • Behindertengerechter Aufzug für 8 Personen

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

ECKDATEN:

  • 3 Zimmer 
  • Wohnfläche ca. 53,82 m² 
  • 1 Balkone ca.  7,48 m²
  • Kellerabteil

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf den östlichen Balkon
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Abstellraum

 

KAUFPREIS:

  • € 432.000,--

 

PROVISIONSFREI für den Käufer.

 

Sie sind neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne, nach Absprache, auch am Wochenende.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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