LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG!! --- Schön Schöner Schönbrunn --- Erstbezug nach Sanierung --- Ruhige Lage im Grünen --- Ideal für Familien

1130 Wien, Elisabethallee Hevesigasse

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1 / 8
30036
Objektnummer
325.000,00
€ Kaufpreis
85,36
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1130 Wien, Elisabethallee Hevesigasse
Umgebung Tiergarten Schönbrunn, Hietzinger Bad, Gloriette
Zimmer 3
Wohnfläche 85,36 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin sofort
HWB 67.88 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Kaufpreis € 325.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 11.700,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten € 145,96
Sonstige Kosten € 105,67
Umsatzsteuer € 16,63
monatliche Gesamtbelastung € 268,26

Ausstattung

Böden Dielen, Fliesen
Heizung Fernwärme
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Badewanne,
Dusche,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Die gepflegte parkähnliche Wohnhauslage befindet sich in ruhige Lage des 13. Bezirks direkt beim oberen Eingang der Schönbrunner Tiergarten.

Wohnungen

Eckdaten

  • 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnhausanlage
  • Erstklassig sanierte Regelgeschosse 
  • Wohnflächen ca. 85 m²  
  • 3 Zimmer
  • Teils mit Aussenfläche 
  • Stellplätze optional

 

Verfügbare Wohnungen

 

Etage

Top

Zimmer

Größe

Balkon

Terrasse

Preis

1

Top 3

3 Zim.

85,74 m²

   

VERKAUFT

 

1

Top 4

3 Zim.

85,74 m²

4,32 m²

 

VERKAUFT

2

Top 6

3 Zim.

85,36 m²

   

€ 325.000,00

2

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3 Zim.

86,19 m²

4,38 m²

 

VERKAUFT

DG

Top 8

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 8,2m²

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DG

Top 8

3 Zim.

79,61 m²

 

8,37 m²

VERKAUFT

 

Ausstattung

 
Highlights

  • Hochwertiger Eichenparkett 
  • Armaturen von  Fa. Grohe 
  • Keramiken von Fa. Villeroy & Boch
  • Edle Feinsteinzeug-Fliesen
  • Walk-In-Duschen 
  • Heizung mittels Fernwärme 

 

Kaufpreis Wohnung

EUR 325.000,--

 

Laufende Kosten Wohnung

Betriebskosten Akonto             145,96 Euro
Verwaltungskosten (WEG)          20,31 Euro 
USt. (10%)                                  16,63 Euro
Rücklage (WEG)                         85,36 Euro
Gesamt                                   268,26 Euro

 

Monatliches Heizungsakonto
Heizkosten Akonto                    76,48 Euro 

USt. (20%)                                 15,30 Euro

Gesamt                                    91,78 Euro

 

 

Kaufpreis Stellplatz optional

EUR 15.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 11.700,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

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Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, BSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

Mobil: 0660 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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