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Sanierter Altbau | 2 Gehminuten zur U1 | Modern ausgestattet
1100 Wien,Favoriten
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien,Favoriten |
| Umgebung | U-Bahn-Station Troststraße |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 30,27 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage mit Lift |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 115.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Kaufpreis | € 149.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 57,51 |
| Sonstige Kosten | € 27,24 |
| Umsatzsteuer | € 5,75 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 90,50 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Dusche, Personenaufzug |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zum Verkauf gelangt eine renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,27 m² in guter Lage zu einem absoluten Top-Preis.
Lichtdurchflutetes und großzügiges Zimmer mit einer perfekten Aufteilung und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung sind die Highlights dieser spannenden Immobilie.
Die Wohnung ist im Küchenbereich sowie im Sanitärbereich mit neuen Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Ihnen steht auch ein Innenhof zur Verfügung zur gemeinschaftlichen Nützung und hinzu können Fahrräder abgestellt werden.
Aufteilung:
- Vorraum mit den notwendigen Anschlüssen für eine Küche sind vorbereitet (inkl. Waschmaschinenanschluss)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnbereich
Lage:
Neben der optimalen Verkehrsanbindung verfügt der Standort über zahlreiche nahegelegene Naherholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten und eine rasche Direktverbindung in die Wiener Innenstadt.
Öffentliche Anbindung: U1-Station Troststraße | Buslinien 65A 66A
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Betriebskosten: 90,50 EUR
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
