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ALTBAU-EIGENTUM || 1 ZIMMER + 1 KABINETT || LICHTDURCHFLUTET || NÄHE CENTRAL EUROPEAN UNIVERSITY
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | Puchsbaumpark |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 35,34 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 66.00 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Kaufpreis | € 149.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung |
Ausstattung
| Böden | Laminat, Fliesen |
| Heizung | Elektro |
| Besonderheiten | Dusche |
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Central European University Vienna bieten wir Ihnen diese Altbauwohnung mit 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum mit einer Küche,Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC mit Fenster und Waschbecken. Die Wohnfläche beträgt 34,98m². die Wohnung kann bei Bedarf renoviert bzw. saniert werden.
Das Wohnhaus befindet sich mitten in der aufstrebenden Lage in der Nähe der Universität und zwischen der bekannten Ankerbrotfabrik und des Sonnwendviertels findet man eine tolle Infrastruktur und eine gute öffentliche Anbindung.
Öffentliche Anbindung:
- Bus Linie 68A (in unmittelbarer Nähe)
- Straßenbahnlinien 6,11 (in unmittelbarer Nähe)
- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)
Kaufpreis € 149.000,-
Betriebskosten vorraussichtlich ca. € 130,25
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
