SENSATIONELLE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG || MODERN & GUT AUFGETEILT || NÄHE BÖHMISCHER PRATER

1100 Wien

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49862
Objektnummer
119.000,00
€ Kaufpreis
26,65
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Puchsbaumpark
Zimmer 1
Wohnfläche 26,65 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 66.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Kaufpreis € 119.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Elektro
Besonderheiten Dusche

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im 3.Stock!

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und verfügt über eine außergewöhnlich, angenehme Raumhöhe.

Die Wohnung ist im Küchenbereich, sowie im Sanitärbereich und Vorraum mit Fliesen und in dem Wohnzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet.

Aufteilung:

  • Vorraum ca 3,53 m²
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC 2,59 m²
  • Wohnküche (die notwendigen Anschlüssen für eine Küche sind vorbereitet) 20,53 m²

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung, z.B. den Böhmischen Prater. Im nahen Umkreis befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Öffentliche Anbindung:

- Bus Linie 68A (in unmittelbarer Nähe)

- Straßenbahnlinien 6,11 (in unmittelbarer Nähe) 

- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz (ca.1km entfernt)

 

Kaufpreis € 119.000,-

Betriebskosten vorraussichtlich ca. € 98,21

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1100 Wien

Kontakt

Milica Cvetkovic (Portraitfoto)

Milica Cvetkovic

Mobil: +43 660 / 400 53 26

E-Mail: milica.cvetkovic@riwog.at

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