Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)
Erstbezug // Traumhafte 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
1090 Wien
Zurück zur ListeSeite teilen
SchließenIhre Anfrage
SchließenDie geteilte Seite wurde übermittelt!
Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1090 Wien |
| Umgebung | Liechtensteinstraße |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 169,81 qm |
| Nutzfläche | 169,81 qm |
| Kellerfläche | 4,50 qm |
| Balkone | 1 (7,55 qm) |
| Garagen | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder | 2 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | EG / HP |
| Bezugstermin | ab sofort |
Kosten
| Kaufpreis | € 1.690.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Provision | 60.840,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 240,89 |
| Sonstige Kosten | € 97,01 |
| Umsatzsteuer | € 25,71 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 363,61 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Nordwestbalkon, Badewanne, Dusche, Gaestewc, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Parkplatz (Duplex Garage) |
Beschreibung
Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon in den Innenhof
Highlights:
- KOMPLETTKÜCHE
- ORIENTIERUNG in einen Innenhof
- FUSSBODENHEIZUNG
- Spar (Lebensmitteleinkauf) ca. 30 m entfernt
- NORD / WEST-BALKON
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG
- STOCKWERK: HP
- BEZIEHBAR: ab sofort
- WOHNFLÄCHE: Ca. 170m2
- BALKON: Ca. 8m2
- ZIMMER: 4
- MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Wirtschaftsraum)
- LIFT: Ja
- BADEZIMMER: Badewanne, Walkin Dusche und Toilette
- WC: Separat mit Handwaschbecken
- RAUMHÖHE: ca. 3,5 m
- HEIZUNG: Gas Etagenheizung
- KELLERABTEIL: Ja – ca. 4,5m
- KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
- AUSSTATTUNG: Weizer Fischgrät Parkett, Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und WC, Steckdose auf dem Balkon, Lampe auf dem Balkon, Gegensprechanlage mit Türöffner
- VERKEHRSANBINDUNG: Bushaltestelle Berggasse (Linie 40A)
- INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KOSTEN:
- KAUFPREIS: Euro 1.690.000,-
- KAUFPREIS GARAGE: Euro 45.000,-
- BETRIEBSKOSTEN INKL. Rücklage: Euro 363,61
- KAUFPREIS GESAMT inkl GARAGE:
- EURO 1.735.000,-
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
- PROVISION: EUR 60.840,00 € inkl. 20% USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
