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Stil-Altbauwohnung | ca. 3,35 m Raumhöhe | Separater Küchenbereich | Nähe Bennoplatz
1080 Wien,Josefstadt
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | Uhlplatz, 1080 Wien,Josefstadt |
| Umgebung | Josefstädter Straße U, Bennoplatz |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 60,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | Mezzanin mit Lift |
| Bezugstermin | ab sofort |
| HWB | 85.10 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Kaufpreis | € 369.000,00 |
| Grunderwerbssteuer | 3,50 % |
| Grundbucheintragung | 1,10 % |
| Vertragserrichtung | |
| Provision | 13.284,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten | € 109,32 |
| Sonstige Kosten | € 65,41 |
| Umsatzsteuer | € 12,03 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 186,76 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Badewanne, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 60 m² am Uhlplatz im 08. Bezirk. Die frisch ausgemalte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einem gepflegtem Altbauhaus (Stiegenhaus wurde im Sommer neu ausgemalt).
Infos zur Wohnung:
- WOHNFLÄCHE: ca. 60 m²
- ZIMMER: 2
- AUSRICHTUNG: Süd/Nord
- GESCHOSS: Mezzanin
Highlights:
- Fischgrät Parkett in den Wohnräumen
- Gasetagenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken inkl. Unterschrank und Waschmaschinenanschluss
- Hohe Raumhöhe (ca. 3.35 m)
- Kunstofffenster
- Lift
- Stilaltbau Flügeltüren vom Vorraum in das Wohnzimmer und vom Wohnzimmer in das Schlafzimmer
- Kaufgegenständlicher Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung
Kaufpreis:
EUR 369.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 13.284,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
