ERSTBEZUG|Gartenwohnung mitten im 7ten|BESTLAGE

1070 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 6
36005
Objektnummer
570.000,00
€ Kaufpreis
70,01
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Gartenwohnung
Ortsangabe 1070 Wien
Umgebung Westbahnstrasse / Neubaugasse
Zimmer 2
Wohnfläche 70,01 qm
Nutzfläche 70,01 qm
Gartenfläche 16,09 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2
Gesamtanzahl an Stockwerken 5

Kosten

Kaufpreis € 570.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten € 145,80
monatliche Gesamtbelastung € 145,80

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung
Besonderheiten Badewanne,
Dusche,
Bauweise: Massiv

Beschreibung

Einzigartige Gelegenheit! Hier gelangt ein Altbau-ERSTBEZUG im 2ten Liftstock (Lift wird im Zuge der Kernsanierung errichtet) mit EIGENGARTEN in den Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Altbauhaus der Jahrhundertwende (Kernsanierung startet 2020).

Genießen Sie höchste Lebensqualität in einem der schönsten Grätzl Wiens.

Hochwertige Parkettböden, traumhafte Badezimmerausstattung, Fussbodenheizung und vieles Mehr zeichnen diese Topimmobilie aus. 

Die ca. 70m² teilen sich wie folgt:

  • Eingangsbereich / Garderobe
  • großzügige Wohnessküche 
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Flur

Kaufpreis:

EUR 570.000,00

Nebenkosten: Betriebskosten folgen!

Provision: EUR 20.520.- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Valerio Stoisser (Portraitfoto)

Valerio Stoisser

Mobil: 0676 / 408 88 85

E-Mail: valerio.stoisser-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 36005

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!