THE PERFECT INVESTMENT I Next to Prater I Unbefristeter Mietvertrag

1020 Wien

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40960
Objektnummer
250.000,00
€ Kaufpreis
68,05
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1020 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche 68,05 qm
Nutzfläche 68,05 qm
Gesamtfläche 68,05 qm
Toiletten 1
Stockwerk 2. Etage

Kosten

Kaufpreis € 250.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 9.000,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten € 121,46
Sonstige Kosten € 68,05
Umsatzsteuer € 12,15
monatliche Gesamtbelastung € 201,66

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Besonderheiten Badewanne,
Einbauküche

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 68m² große Wohnung, die mit einem Netto Hauptmietzins von € 83,71 unbefristet vermietet ist. 

Der derzeitige Mieter ist im Jahr 1962 geboren.

 

VORTEILE DES INVESTMENT

  • Massive Wertsteigerung bei freiwerden der Wohnung
  • Kein Vermietungsrisiko
  • Wertgesicherte laufende Mieteinnahmen

 

KOSTEN

Kaufpreis: 250.000,- Euro

Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt. 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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