WOHNEN AM SPIEGELWASSER - Moderne Doppelhaushälften mit eigenem Badeteich

2472 Prellenkirchen

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 7
34654
Objektnummer
349.000,00
€ Kaufpreis
134,00
m2
5
Zimmer

Eckdaten

Objektart Haus: Doppelhaushälfte
Ortsangabe 2472 Prellenkirchen
Zimmer 5
Grundfläche 532,93 qm
Wohnfläche 134,00 qm
Gartenfläche 415,49 qm
Terrassen 1 (22,55 qm)
Toiletten 2
Bäder 2
Abstellräume 3
HWB 35.00 kWh/m2a

Kosten

Kaufpreis € 349.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Vertragserrichtung

Ausstattung

Heizung Fußbodenheizung, Erdwärme
Besonderheiten Abstellraum,
Westbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Bauweise: Massiv,
Gaestewc,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Carport,
WG geeignet

Beschreibung

Ihre eigene Oase vor der Haustüre! 

Rund um ein ca. 1.600m² großes Natur-Badeteich-Areal wird derzeit ein Projekt der besonderen Art realisiert. Hierbei handelt es sich um die Errichtung von 8 Doppelhäuser mit direktem Badeteichzugang. Derzeit werden die ersten 4 Doppelhäuser gebaut. Das Musterhaus kann bereits besichtigt werden!

Modernes Wohnen am Wasser:

Hausnummer Grundstücksfläche Gartenanteil Kaufpreis   Status  
1/A 532,93m² 415,49m² € 349.000,- frei
1/B 401,87m² 284,43m²  € 331.000,-  frei
2/A 399,54m² 282,10m² € 331.000,- frei
2/B 396,88m² 279,44m² € 331.000,- frei
3/A 394,26m² 276,82m²  € 331.000,-  frei
3/B 391,75m² 274,31m² € 329.000,- frei
4/A 389,39m² 271,95m² € 329.000,- frei
4/B 485,62m² 368,18m² € 339.000,- frei


 

 

 

 

 

 

Erweitert werden die Doppelhaushälften durch ein Carport sowie zwei weitere Abstellräume im Außenbereich. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse und schauen Ihren Kindern beim Spielen im eigenen Garten zu. 

Ein absolutes Highlight ist der neu angelegte Badeteich mit direktem Zugang von Ihrem Garten aus. Diesen werden Sie an den heißen Sommertagen nicht mehr missen möchten. 

Die Häuser werden in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und stehen für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme und ist somit kostengünstig und umweltfreundlich. Um auch für die E-Mobilität gerüstet zu sein, werden an den Häusern bereits Ladestationen vorbereitet.

Ihr zukünftiges Zuhause wird belagsfertig angeboten. Auf Kundenwunsch können die Häuser auch schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von ca. EUR 20.000,-  übernommen werden. 

 

Haus 1/A

EG:

  • ca. 36m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer mit ca. 15m²
  • einladender Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

OG:

  • 3 weitere Schlafzimmer (14, 15, 15m²)
  • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
  • WC
  • Abstellraum

Kaufpreis: EUR 349.000,- belagsfertig (das Haus kann auch schlüsselfertig gegen einen Aufpreis von €20.000,- übernommen werden)

Betriebskosten werden nachgereicht

PROVISIONSFREI für den Käufer!!!

Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Magdalena Tiatco-Frank (Portraitfoto)

Magdalena Tiatco-Frank

Mobil: 0676 955 24 11

E-Mail: magdalena.frank-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 34654

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!