Kurz vor Baugenehmigung - Einfamilienhaus

1140 Wien

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40860
Objektnummer
650.000,00
€ Kaufpreis
2.638,00
m2

Eckdaten

Objektart Grundstück: Baugrund Eigenheim
Ortsangabe 1140 Wien
Umgebung Hohe Wand Wiese
Grundfläche 2.638,00 qm

Kosten

Kaufpreis € 650.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Traumhaus GESUCHT ?

DAS PASSENDE GRUNDSTÜCK DAFÜR HABEN SIE SOEBEN GEFUNDEN !


Zum Verkauf gelangt dieses, in grüner Ruhelage gelegene Grundstück am Rande des 14. Wiener Bezirks.

Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze. 

Das Hanglagengrundstück mit abfallendem Hang Richtung NO liegt in einer Bausperre aber die Baugenehmigung wird in denn nächsten Wochen erwartet und wird auch als solches hier Angeboten. Der Einreichpläne können gerne per E-Mail übermittelt werden.  

Das gleiche ist für das Nachbargrundstück angedacht und könnte im Paket mit gekauft werden.

 

Folgende Parameter wären bei einer Bebauung einzuhalten:

  • Die bebaubare Fläche beträgt ca. 150m²
  • Bauhöhe 4,5m (mittlere Höhe abgewickelt)
  • Firsthöhe 7m
  • Vorgarten 5m
  • Autoabstellplätze im Vorgarten möglich
  • 15 m² Nebengebäude
  • 3m Seitenabstand

 

Es besteht zu den Informationen kein Rechtsanspruch bis zur Erteilung einer Baugenehmigung!

 

Für Detailfragen zur Liegenschaft oder für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.

 

Kaufpreis: EUR 650.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 23.400,00.- inkl. USt.)


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Kontakt

Aurelian Tranc (Portraitfoto)

Aurelian Tranc

Mobil: +43 681 / 811 025 78

E-Mail: aurelian.tranc-ät-riwog.at

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