Sanierter Beherbergungsbetrieb/Hotel im Ski-Gebiet Stuhleck -- 16 liebevoll und exquisit ausgestattete Gästezimmer -- inkl. Restaurant/Pizzeria mit Sonnenterrasse -- Direkt an der Skipiste -- Outdoor-Pool geplant

8684 Spital am Semmering

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1 / 17
40742
Objektnummer
2.600.000,00
€ Kaufpreis
680,55
m2
16
Zimmer

Eckdaten

Objektart Gastgewerbe: Hotels
Ortsangabe 8684 Spital am Semmering
Umgebung Spital am Semmering, Stuhleck Bergbahnen
Zimmer 16
Grundfläche 3.108,00 qm
Nutzfläche 680,55 qm
Balkone 1
Terrassen 2
Gesamtanzahl an Stockwerken 3

Kosten

Kaufpreis € 2.600.000,00
Grunderwerbssteuer 3,50 %
Grundbucheintragung 1,10 %
Provision 93.600,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Heizung Gas
Besonderheiten Angeschl. Bar,
Angeschl. Hotelrestaurant,
Gastterrasse,
Kabel/Satelliten-TV,
Vollmöbliert,
Sauna,
Parkplatz,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2020 sanierter Beherbergungsbetrieb/Hotel direkt an einer Ski-Piste im Ski-Gebiet Stuhleck.

 

Eckdaten:

  • 16 Gästezimmer
  • Zimmerbelegung mit bis zu 6 Personen möglich (je nach Zimmer)
  • Kapazität für insgesamt 40-48 Gäste (je nach Zimmerbelegung)
  • Die gesamte Liegenschaft und sämtliche Zimmer wurden 2020 hochwertig und geschmackvoll saniert 
  • Restaurant/Pizzeria mit Gastroküche und Sonnenterrasse im EG 
  • Mitarbeiterschlafzimmer (Stockbetten mit Platz für 6 Personen)
  • Derzeit ohne Pächter oder Betreiber
  • Das Haus verfügt über keinen Lift
  • Geplant ist einen Outdoor-Pool auf der Rückseite zu errichten

 

Highlights:

  • Hauseigener Ski-Verleih (derzeit an einen Betreiber für EUR 200,00 p.M. vermietet)
  • Kleiner Wellnessbereich mit Whirlpool & Sauna im UG
  • Direkt an der Ski-Piste 
  • Hauseigener Parkplatz mit Platz für ca. 5 Autos und E-Ladestationen

 

Kaufpreis (Asset oder Share Deal möglich)

EUR 2.600.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmak­lers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, MSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Mobil: +43 660 / 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 40742

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