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100m² Geschäftslokal/Büro bei Korneuburg Ost | Parkplätze vor der Türe
2100 Korneuburg
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Eckdaten
| Objektart | Einzelhandel: Geschäftslokal |
| Ortsangabe | 2100 Korneuburg, Niederösterreich |
| Umgebung | Korneuburg Ost |
| Nutzfläche | 100,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Stockwerk | EG |
| Bezugstermin | sofort |
Kosten
| Gesamtmiete | € 1.242,00 |
| Miete | € 950,00 |
| Betriebskosten | € 85,00 |
| Umsatzsteuer | € 207,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.242,00 |
Ausstattung
| Heizung | Zentralheizung |
| Besonderheiten | Räume veränderbar |
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das ebenerdige Lokal mit ca. 100m² liegt unweit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost und direkt auf der Hauptstraße. Vor dem Geschäft gibt es Parkmöglichkeiten.
Befristung auf 5 Jahre
Hauptmietzins €950,--
Betriebskosten €85,--
Heizungsakonto €140,--
Nettomiete inkl. BK und Heizungsakonto €1.175,--
20% USt. €235,--
Bruttomiete €1.410,--
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
